# Casa indipendente in vendita con giardino a Acireale in via nuova sn - santa maria ammalati

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Santa Maria Ammalati, acireale, IT
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T19:31:52.579Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:36:41.870Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. Limmobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dellimmobile Superficie interna: 197 mq catastali Piano: totalmente piano terra Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti Vari ambienti laterali utilizzabili come: camere studi sala pranzo cucina Due corti interne collegate alla casa Antibagno + bagno già presenti Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: prato inglese area relax zona barbecue o cucina esterna veranda pergolato Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: Volumi generosi Spazi regolari Possibilità di personalizzazione totale Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale duso La proprietà si presta perfettamente per: Abitazione privata indipendente B&B / affittacamere Studio professionale con abitazione annessa Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

## Source and attribution

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