# Immobile in asta di 91 m² a Terni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 46,190 EUR
- **Location:** Città Giardino, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:08:42.332Z
- **Last updated:** 2026-11-15T11:16:00.813Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4601694 - 21/10/2026 (130592060) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Viale dell'Annunziata 3 (CAP 05100)

L'immobile si trova in Viale dell'Annunziata n.3 a Terni, in una zona centrale, al di fuori della ZTL ma a pochi metri dagli uffici comunali e dal Tribunale, a soli 400 metri da Piazza della Repubblica. L'edificio, costruito nel 1962, si sviluppa su 9 piani (8 fuori terra e 1 interrato) e fa angolo con Corso del Popolo, prospettando sulla scultura 'Lancia di Luce'. La zona è prevalentemente residenziale, con edifici post-bellici e alcune attività commerciali e uffici ai piani terra e primi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 91,53 mq, è posto al piano rialzato e ha un'altezza interna di 3,00 metri. L'accesso avviene tramite un portone blindato commerciale, pochi gradini sopra il calpestio dell'androne condominiale, che conduce a un piccolo vano disimpegno. Da qui, una porta collega al primo vano dell'appartamento, mentre un'altra porta conduce a un corridoio che distribuisce ad altri 3 vani, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni d'uso, considerando l'età della costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ha mantenuto le finiture originarie, con pavimenti in marmo di varie tipologie (veneziano, palladiano, marmette, graniglia) in buone condizioni. Il bagno è stato rifatto in tempi non recenti con pavimento e rivestimento in mattonelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono porte in legno verniciato. L'impianto elettrico è stato rifatto con canaline a vista. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in acciaio verniciato e sono presenti due split per il condizionamento estivo. La cantina pertinenziale, posta al piano interrato, misura circa 1,30 x 3,50 metri e dispone di porta in ferro. L'immobile è dotato di porta blindata.

Contesto e collegamenti
La zona è

## Source and attribution

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