# Immobile in asta di 4515 m² a Crevalcore

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 67,240 EUR
- **Location:** Beni Comunali, Guisa Pepoli, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 4515 m²
- **Published:** 2026-10-31T13:07:49.976Z
- **Last updated:** 2026-11-14T10:57:49.744Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4653822 - 30/11/2026 (134250833) - Terreno edificabile in asta a Crevalcore (BO) - Via Zuccherificio 274 (CAP 40014)

Il terreno in asta si trova a Crevalcore (BO), all'interno dell'area industriale Beni Comunali Borgata Orsi, situata a est del paese sulla strada provinciale n. 1, a circa 35 km da Bologna.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato come F15/Lotto 6, ha una superficie catastale di 4.515 mq, una superficie fondiaria di 4.151 mq e una superficie complessiva edificabile di 3.700 mq. La destinazione d'uso prevista è direzionale, commerciale, produttiva o terziaria. I lotti risultano in parte ingombri di materiali di risulta, ma sono attualmente liberi nella disponibilità della proprietà.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è stata interessata da diversi titoli autorizzativi per la realizzazione delle opere di urbanizzazione. La lottizzazione è autorizzata da Convenzioni Edilizie e Delibere del Consiglio Comunale. La cessione dei terreni edificabili comporta il trasferimento all'acquirente di tutti gli obblighi derivanti dalle convenzioni sottoscritte dalla società.

Contesto e collegamenti
La zona è un'area industriale consolidata, con accesso principale da Via dello Zuccherificio. I collegamenti stradali sono buoni, con la strada provinciale n. 1 che garantisce un facile accesso a Bologna e alle località limitrofe. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per sviluppi commerciali, produttivi o terziari in un contesto industriale già avviato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.018,00
Offerta minima: € 67.244,27
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione commerciale/produttiva/terziaria
* Situato in area industriale
* Buoni collegamenti stradali

Studio di fattibilità pre-ast

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2d32280d-d645-429d-a8af-4866f7e88367
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