# Immobile in asta di 6 m² a Arezzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 160,700 EUR
- **Location:** AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 6 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:33:06.176Z
- **Last updated:** 2026-09-13T17:51:02.947Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582843 - 23/07/2026 (129266378) - Terreno edificabile in asta a Arezzo (AR) - null Ponte a Chiani null (CAP 52100)

Il terreno edificabile in asta si trova ad Arezzo, nella Località Ponte a Chiani, all'interno del comparto produttivo 'Ponte a Chiani'. L'area è oggetto di un Piano Particolareggiato approvato e si presta all'insediamento di attività di logistica, produttive, artigianali e commerciali. La sua posizione è strategica, distante circa quattro chilometri dal casello autostradale e dall'abitato di Arezzo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, denominato 5/B, ha un'estensione complessiva di 6.200 mq ed è costituito da cinque appezzamenti di terreno con sagoma irregolare. Attualmente, i terreni sono invasi da fitta vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è 'Zona D - Produttivo /Commerciale', con previsioni per attività produttive, artigianali, di servizio alle imprese, deposito e stoccaggio, commercio all'ingrosso, laboratori di ricerca e attrezzature di supporto. Lo stato di conservazione è discreto, necessitando di interventi di pulizia e ripristino della viabilità interna.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono assoggettati a convenzioni edilizie stipulate con il Comune di Arezzo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e della viabilità di PRG. L'accesso al lotto avviene tramite strade asfaltate del comparto, sebbene la viabilità interna più prossima all'accesso sia attualmente preclusa al transito e necessiti di manutenzione. Il lotto è libero da servitù di elettrodotto, ma è soggetto agli oneri e costi derivanti dalle convenzioni edilizie per le urbanizzazioni, con un'incidenza stimata di circa Euro 529.000,00 (IVA inclusa al 20% al 2021).

Contesto e collegamenti
Il comparto produttivo 'Ponte a Chiani' è in parte già urbanizzato, con strade, marciapiedi e illuminazione, e la presenza di alcuni edifici produttivi. L'accesso avviene dalla strada statale 679 in direzione Ponte a Chiani, prosegu

## Source and attribution

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