# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 58,000 EUR
- **Location:** San Leone, Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:27:35.792Z
- **Last updated:** 2026-08-25T22:39:47.390Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461525-12
Classe energetica: D
Appartamento ristrutturato in vendita Via Palermo 174, CataniaA pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il Fortino, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.Limmobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.Lappartamento rappresenta uninteressante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.Si precisa che limmobile, allo stato attuale, non è mutuabile.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2ce6a138-855e-4184-accb-3a85b723507f
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