# Immobile in asta di 300 m² a Salsomaggiore Terme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 186,640 EUR
- **Location:** Salsominore, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:33:23.878Z
- **Last updated:** 2026-10-14T15:11:37.303Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629179 - 22/10/2026 (132460104) - Complesso immobiliare in asta a Salsomaggiore Terme (PR) - Via Milano 96 (CAP 43039)

L'immobile in asta si trova nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), in via Milano 96. Si tratta di un intero edificio a destinazione mista, con unità abitative e commerciali, che si sviluppa da terra a tetto e include un'area cortilizia. L'edificio è stato edificato negli anni '60 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato, prevalentemente residenziale, dove sono ammessi tutti i tipi di intervento edilizio.

Superficie e distribuzione interna
L'edificio comprende diverse unità immobiliari. Al piano terra sono presenti un'autorimessa (circa 20 mq lordi), due magazzini (circa 65 mq lordi) e un negozio con relativi depositi. Al piano primo si trova un appartamento (circa 106 mq utili) composto da tre camere, locale doccia, ripostiglio, bagno e cucina, con balcone prospiciente via Milano. Un appartamento analogo (circa 106 mq utili) si trova al piano secondo, privo di balcone. Al piano seminterrato sono ubicate due cantine pertinenziali agli appartamenti e un servizio igienico comune. La distribuzione verticale è garantita da una scala comune. Lo stato di conservazione generale è discreto, con l'appartamento al piano primo in stato manutentivo ordinario e gli altri spazi richiedenti manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una struttura in muratura con finitura intonaco e tinteggio plastico al quarzo. Sono presenti un cornicione in cemento armato e serramenti con tapparelle. Gli impianti dell'appartamento al piano primo sono funzionanti, mentre quelli degli altri spazi sono inattivi da tempo. Gli spazi a piano seminterrato e i magazzini risentono di pregresse infiltrazioni d'acqua. L'edificio include un'area cortilizia accessibile da via Milano.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana consolidata di Salsomaggiore Terme, con accesso diretto da via Milano. L'area è ben servita e consente

## Source and attribution

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