# Monfalcone: Trilocale arredato con Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Crosara, Gorizia / Gurize / Gorica, GO, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-18T11:32:19.616Z
- **Last updated:** 2026-10-21T07:57:32.975Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In posizione servitissima (Largo Isonzo), a pochi passi da supermercato, farmacia, scuole, fermata dell'autobus e dal nuovo parco giochi con aree sportive (e a breve distanza dalla Fincantieri), vendesi appartamento al Piano Terra completamente arredato (ideale per chi cerca comodità senza barriere e zero spese di ascensore).
COMPOSIZIONE INTERNA (73 mq calpestabili / 86 mq commerciali):
•Ingresso: ampio (10 mq)
•Soggiorno: luminoso (16 mq)
•Cucina: abitabile (10 mq)
•Camera 1: matrimoniale spaziosa (16 mq)
•Camera 2: seconda camera molto grande (15 mq)
•Bagno: in ottime condizioni/finiture moderne (6 mq)
•Terrazza verandata: 12 mq chiusa con serramento recente in alluminio (2013)
CARATTERISTICHE, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO:
•Isolamento termico e acustico: pareti e controsoffitti delle camere isolati con lana di roccia e cartongesso.
•Serramenti doppi in tutte le stanze: infissi doppi con esterni in alluminio (zero manutenzione) e interni in legno.
•Riscaldamento: autonomo con valvole termostatiche su tutti i radiatori.
•Climatizzazione: condizionatore con pompa di calore installato di recente.
•Sicurezza: porta blindata di ultima generazione (installata nel 2020).
ACCESSORI INCLUSI NEL PREZZO:
•Garage privato: 15 mq in fabbricato separato.
•Cantine: 2 (due) di proprietà al piano seminterrato
•Prezzo richiesto: 115.000 €
Note: Spese condominiali basse (45,00 €/mese). Libero subito, arredato e pronto per abitare

## Source and attribution

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