# Immobile in asta di 65 m² a Toscolano-Maderno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 121,120 EUR
- **Location:** Vigole, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:15:21.996Z
- **Last updated:** 2026-10-17T09:13:32.703Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4595645 - 22/09/2026 (129956772) - Appartamento in asta a Toscolano Maderno (BS) - Via Mazzini 7 (CAP 25088)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Toscolano Maderno (BS), in via Mazzini n. 7, all'interno del 'Condominio Garda'. Si tratta di un edificio residenziale realizzato tra il 2006 e il 2007, situato in una zona residenziale del centro abitato di Maderno, a circa 250 metri dalla strada statale 45 bis (Gardesana Occidentale) e a circa 500 metri dal Golfo di Maderno.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 65 mq ed è situato al primo piano dell'edificio. È composto da un soggiorno/cucina, una camera e un bagno. Completano la proprietà due balconi. Il posto auto scoperto pertinenziale, di 10 mq, si trova al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, impianto idrosanitario e allacciamenti ad acquedotto, fognatura e gas metano ad uso cottura. Dispone di un impianto di climatizzazione con unità esterna e due ventilconvettori interni, e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Le finiture si presentano in buone condizioni.

Contesto e collegamenti
Il condominio è ben mantenuto e si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi e al lago. L'accesso principale avviene da via Mazzini n. 7, con ingresso pedonale e carrabile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.500,00
Offerta minima: € 121.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posto auto pertinenziale
* Impianto di climatizzazione
* Riscaldamento autonomo
* Zona residenziale centrale

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## Source and attribution

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