# Esclusiva villa unifamiliare con giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 419 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-03T09:24:14.872Z
- **Last updated:** 2026-10-10T20:19:01.258Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

San Vito ingresso paese, in zona residenziale.

Proponiamo in vendita in questa deliziosa cittadina del Sarrabus, una esclusiva villa su tre livelli, libera su quattro e inserita in un lotto complessivo di mq 650.

Grazie alle dimensioni interne generose e alla disposizione dei vani, è ideale per più nuclei familiari, per famiglie numerose o per un investimento ricettivo (B&B o affittacamere).

E' cosi composta: - al piano rialzato, un grande salone con camino, angolo cottura a vista, 4 camere da letto matrimoniali, studio, 2 disimpegni e 2 bagni (mq 160 in totali); - al piano seminterrato, collegato al piano rialzato sia da scala interna che da accesso esterno, troviamo una grande e luminosa zona relax/hobby dotata di forno sardo, oltre a tre ampi locali sgombero luminosi e arieggiati e un confortevole terrazzino esterno; - il primo piano (115 mq + esterni) con tetto spiovente, accessibile internamente dall'ingresso del piano terra, è attualmente da ultimare e rifinire ma strutturalmente finito, tipologia quadrivano, agevolmente personalizzabile.

Il piano è arricchito da 3 balconi e da una splendida terrazza a livello panoramica di 26 mq.

La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 490 mq, perfetto per realizzare una lussuosa zona solarium con piscina.

Completano la proprietà mq 45 adibiti a garage.

L'immobile è frazionabile in più unità abitative. In soli 15 minuti d'auto si raggiungono le spettacolari spiagge di Muravera (come San Giovanni e Torre Salinas), Porto Corallo e le acque cristalline della rinomata Costa Rei. Chi ama la storia e il trekking si troverà a pochissimi minuti dal fascino senza tempo di Monte Narba, il suggestivo villaggio minerario dell'Ottocento e, nelle immediate vicinanze, dalle millenarie Domus de Janas, i misteriosi siti archeologici scavati nella roccia.

Tutto questo senza rinunciare alla comodità; il centro abitato di San Vito, con tutti i suoi servizi essenziali, si trova a portata di mano.

## Source and attribution

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