# Immobile in asta di 77 m² a Nettuno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,490 EUR
- **Location:** Cretarossa, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:31.676Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:27:04.300Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4573297 - 07/07/2026 (128843294) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via Capitan Dante Canducci 12

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Nettuno (RM), in Via Capitan Dante Canducci 12. Fa parte di un fabbricato realizzato presumibilmente con struttura portante in muratura e cemento armato, con solai prefabbricati e tramezzature in laterizio. L'edificio ha ottenuto la Licenza Edilizia nel 1966 e l'Autorizzazione di Abitabilità nel 1970. La zona di ubicazione è centrale nel Comune di Nettuno, con crescente interesse all'acquisto di immobili simili.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 77,81 mq. È posto al piano terra ed è composto da un ingresso/soggiorno/pranzo con angolo cottura di 27,53 mq, un disimpegno di 1,26 mq, un bagno con doccia di 4,96 mq e una camera da letto di 13,66 mq con cabina armadio di 4,23 mq. Lo stato di conservazione dell'appartamento è più che buono, mentre il locale ripostiglio si presenta allo stato grezzo.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in listelli di ceramica rettangolari, mentre i balconi e la parte pavimentata del giardino sono in gres ceramico. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maioliche nel bagno e sulla parete di fondo della cucina. L'ingresso è dotato di un portoncino in legno blindato, e gli infissi interni sono in PVC a doppio vetro con grate di protezione in ferro. La camera da letto dispone anche di tapparelle in plastica. Gli impianti elettrico e idrico sono adeguati alla normativa vigente in funzione della DIA del 2014. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Il giardino di pertinenza esclusiva è recintato con muro di base e sovrastante rete metallica. L'appartamento dispone di due balconi e un ampio giardino esclusivo di 91,45 mq. Completa la proprietà un locale ripostiglio di 4,10 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite il vano scala comune.

C

## Source and attribution

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