# Locale Commerciale - Modugno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Porto Torres, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Published:** 2026-11-06T01:22:59.236Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:48:08.998Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 41091011-204
Classe energetica: F - EPglnr: 235.55 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MODUGNO
Via Porto Torres Quartiere residenziale di Porto Torres - 105 mq PIANO TERRA
Unopportunità ideale per Studi professionali, uffici di rappresentanza o attività commerciali di prestigio, ideale anche per chi vuole un investimento sicuro e flessibile vicino agli svincoli della tangenziale ma anche a pochi minuti dal centro della città; inoltre cè la possibilità del cambio della destinazione da locale commerciale ad abitazione, 2 mini appartamenti da 50 mq cadauno.
In zona Porto Torres a Modugno , in posizione strategica e ben collegata alla tangenziale e al casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale al piano terra di circa 105 mq in ottime condizioni di manutenzione con ingresso principale.
Posizione ideale: situato in un contesto residenziale.
Il locale gode della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi: scuole, uffici pubblici, supermercati, mezzi di trasporto e negozi.
RIFINITURE: Dotato di doppia vetrina e porta antipanico. Possibilità si soppalcare in quanto altezza superiore a 4 mt.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Quartiere residenziale;
2. Ottimo investimento
3. Vicinanze tangenziale
Classe energetica G
QUOTA CONDOMINIALE: 15,00/MESE
STATO DI MANUTENZIONE: Buono Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2bf5a99b-affb-4005-9ab4-c6d5e1c463b2
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