# Immobile in asta di 101 m² con box auto a Villanov

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 20,530 EUR
- **Location:** Stazione, AT, Piemonte, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-10T10:11:01.072Z
- **Last updated:** 2026-10-18T09:52:33.041Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643659 - 26/11/2026 (133419066) - Appartamento in asta a Villanova d'Asti (AT) - Strada Bianchi 21 - 23

L'appartamento è situato a Villanova d'Asti, nella borgata Stazione, a circa 3 km dal centro urbano principale. L'edificio, costruito nel 1967, si trova in un'area residenziale consolidata, nelle immediate vicinanze dell'asse ferroviario, con cortile e aree esterne comuni.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101,50 mq per l'appartamento e 18,00 mq per l'autorimessa. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Gode di due balconi. Gli ambienti si presentano in cattive condizioni di manutenzione, sporchi e trasandati, con finiture perlopiù originali e di tipo economico.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in piastrelle di marmo, graniglia e/o ceramica, mentre i balconi hanno piastrelle in clinker rosso e l'autorimessa pavimentazione in cemento. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono originali in legno, in pessimo stato, mentre il portoncino d'ingresso è blindato e in buone condizioni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sotto-traccia (in pessimo stato), impianto citofonico, impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori in ghisa e impianto idrico-sanitario sotto-traccia. La cantina pertinenziale si trova al piano seminterrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da moderata pericolosità geomorfologica e ricade in fascia di rispetto stradale e ferroviaria. L'appartamento e l'autorimessa sono liberi per la procedura. La zona è servita da collegamenti stradali e ferroviari, offrendo un buon accesso ai servizi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.500,00
Offerta minima: € 20.532,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%

## Source and attribution

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