# Appartamento Gradara [G179/2VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Fratta, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T12:02:48.873Z
- **Last updated:** 2026-10-20T20:50:19.146Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA

In posizione tranquilla e riservata, immerso in un contesto piacevole con vista panoramica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con mansarda, giardino e ampio garage.

L'ingresso all'abitazione è preceduto da un piccolo giardino in stile zen, che introduce in un ambiente accogliente.

La zona giorno si sviluppa con luminoso salotto living, organizzato in due ambienti ben distinti: la zona pranzo, con accesso diretto al balcone, e l'area relax con divano e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole.

La zona notte comprende: bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, che le collega e offre un piacevole sfogo esterno.

Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da mansarda con pratici ripostigli, uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze e utilizzato come sala hobby, studio, zona relax o spazio aggiuntivo.

L'immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione.

Completa la proprietà un giardino condominiale recintato e un ampio garage, caratterizzato da dimensioni tali da poter ospitare comodamente due automobili. La metratura e la versatilità dello spazio consentono inoltre di valutare la realizzazione di una tavernetta, un laboratorio o un ambiente polifunzionale, in base alle proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare a spazi versatili e funzionali.

C.E. in richiesta Rif. G179/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2bd7c868-6aed-4c9d-976b-1eba3432618b
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