# Immobile in asta di 70 m² con box auto a Montebell

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 103,490 EUR
- **Location:** Centro, Guarda, TV, Veneto, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:11:28.155Z
- **Last updated:** 2026-10-10T06:41:25.377Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4587872 - 23/09/2026 (129542026) - Appartamento in asta a Montebelluna (TV) - Via delle Ginestre 72 int. 1 (CAP 31044)

L'unità immobiliare urbana, sita nel Comune di Montebelluna, in Via delle Ginestre, all'interno di un complesso condominiale con civico 72 interno 1, è ubicata in una zona ben servita. L'edificio, realizzato negli anni 2000, presenta caratteristiche e finiture tipiche dell'epoca. L'area urbanistica circostante è caratterizzata da un tessuto misto residenziale-commerciale, in zona pianeggiante, dotata di strade, marciapiedi e aree a parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale è ubicata al piano primo e ha una superficie catastale di 70 mq. È composta da soggiorno-cucina (22,65 mq), un portico (13,27 mq), un corridoio (2,02 mq), una camera (14,12 mq) con terrazzo (3,46 mq), un bagno (4,92 mq) e una C.T.-lavanderia (8,53 mq). L'altezza interna dei vani è di circa 270 cm. Al piano interrato sono presenti un'autorimessa (28,32 mq) e un magazzino (20,39 mq), entrambi con altezza di circa 240 cm. Lo stato generale di manutenzione delle strutture e degli impianti è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è presumibilmente in calcestruzzo armato con murature interrate in c.a. e solai in latero-cemento. La copertura è a falde con manto in coppi di laterizio. Le soglie sono in marmo, i serramenti in legno verniciato con vetrocamera e oscuri alla padovana. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idro-sanitario, di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto citofonico e fognario, tutti in sufficiente stato di manutenzione. L'autorimessa e il magazzino sono pertinenziali.

Contesto e collegamenti
Il lotto è posto a circa 100 m dal campo sportivo, a 1,3 km dalle scuole secondarie e a 600 m dalla Farmacia di Guarda. Il centro di Montebelluna, con i principali servizi e attività commerciali, è a soli 1,5 km e raggiungibile in pochi mi

## Source and attribution

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