Appartamento 6 locali in vendita, 160 m²

Niscemi, Caltanissetta

31.950 €

200 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4606306 - 22/10/2026 (130812186) - Appartamento in asta a Niscemi (CL) - Via Spasimo 1 (CAP 93015) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Niscemi, in Via Spasimo n° 1. Si sviluppa su tre livelli (primo, secondo e terzo piano) all'interno di un contesto urbano consolidato. La zona offre servizi essenziali e collegamenti, rendendola adatta a chi cerca una soluzione abitativa in un'area residenziale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di circa 221,30 mq (secondo la perizia, il PVP indica 160 mq), l'appartamento offre spazi ben distribuiti. Al primo piano si trovano ingresso, cucina, soggiorno, bagno, veranda e balcone. Il secondo piano presenta una disposizione simile. Il terzo piano è composto da un ingresso, due piccoli vani, una terrazza e un ulteriore balcone. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, con alcune infiltrazioni d'acqua al secondo piano e nella terrazza dell'ultimo piano. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di interventi di ripristino e impermeabilizzazione, in particolare per la terrazza e gli intonaci ammalorati. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma la struttura offre la possibilità di personalizzazione. L'anno di costruzione risale al 1974, con una licenza edilizia presentata in quell'anno. Contesto e collegamenti Situato in una zona residenziale di Niscemi, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi e attività commerciali. La posizione in Via Spasimo offre un buon accesso alle principali arterie stradali del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.403,57 Offerta minima: € 31.957,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * PrMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Piano1

Superficie160 m²

Locali6

Camere da letto5

Bagni2

SottotipoStandard flat

Classe energeticaG

RiscaldamentoAssente

ComuneNiscemi

Pubblicato su

Subito

31.950 €

Posizione

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Rata mensile stimata

131 €/mese

Anticipo20 % · 6.390 €

6.390 €25.560 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare39.215 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026