# VIA G.MARCONI ad.ze: TRIVANO MQ 75, SILENZIOSO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T14:24:37.966Z
- **Last updated:** 2026-08-25T06:25:58.866Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

QUARTU SANT'ELENA: nella Via Alagon (TRAVERSA VIA G.MARCONI), in posizione centralissima, servita e strategica, proponiamo in vendita un silenziosissimo trivano in buone condizioni, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un mini-edificio composto da sole tre unità abitative. Buone condizioni generali, Euro 138.000. Classe "D"

INTERNO: l'appartamento, di ca. 75 mq calpestabili, è composto da una sala di ca. 30 mq con angolo cottura, 2 spaziose camere di 21 e 12 mq, bagno e ripostiglio. L'immobile ha una esposizione principale a Sud ed è quindi molto luminoso. Grazie alla favorevole esposizione, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kWp con pannelli ad alto rendimento, attualmente in regime di Conto Energia, con possibilità di subentro nelle convenzioni GSE; un importante valore aggiunto che consente una sensibile riduzione dei costi energetici.

ESTERNO: piccolo palazzotto del 2002 SENZA SPESE CONDOMINIALI. Le facciate esterne sono in buone condizioni così come le parti comuni interne.

POSIZIONE: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma tranquillo, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici a pochi passi.

## Source and attribution

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