# Appartamento di 117 m² con 4 locali a Priolo Garga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Villaggio Mantelli, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:02:39.857Z
- **Last updated:** 2026-10-09T07:36:39.540Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:204612 - 25/09/2026 (132827288) - In contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo stabile di sole tre unità abitative, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e vivibilità quotidiana.

L'immobile, di circa 120 mq, Dispone di tre camere - due matrimoniali ed una cameretta , perfette per famiglie o per chi necessita di ambienti da dedicare a studio o smart working.

Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona living cucina-soggiorno, luminosa ed accogliente, con affaccio su balcone fronte strada.
Completa l'immobile un servizio dalle generose dimensioni.

Uno dei punti di forza è la grande veranda a giro, che circonda l'abitazione che offre uno spazio esterno versatile, perfetto per pranzi all'aperto e relax .

Completa la proprietà la disponibilità al piano terra di un cortile con giardino, elemento raro per la tipologia, che aggiunge valore e qualità, unitamente al posizionamento dell'immobile che nelle prossimità dispone di ogni genere di servizio ( supermercati, banche, bar ).

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PRIOLO-MELILLI (480 m).
Le linee autobus più vicine sono PIAZZA PARROCO BUCCHERI (220 m), VIA DEL FICO e altre 4 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono 1^I.C.PRIOLO POLIVALENTE (380 m) e 2^I.C.PRIOLO BONDIFE' (410 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I I.C. D. DOLCI PRIOLO G. (380 m), II I.C. A. MANZONI PRIOLO G. e altre 3 scuole nel raggio di 460 m.

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## Source and attribution

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