# Villa - Fabrica di Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/2b1e2d0b-6b0f-4bf4-88be-113d7b3ac0b2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 102,375 EUR
- **Location:** Pian del Trullo, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 174 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-03T09:18:50.894Z
- **Last updated:** 2026-10-11T05:42:57.371Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 154/2021 VT 18/11/2026
Classe energetica: G
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2.047,50 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 18/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
A Fabrica di Roma, in località Pian di Cava, zona agricola, villino con ingresso indipendente in piena proprietà. Al piano terra portico e disimpegno con scala; al primo piano ingresso, salone, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere, camera/studio, bagno e piccolo balcone, per circa 152 mq netti (174 mq lordi). Completano il lotto un magazzino distaccato con quattro locali e portico, un piccolo deposito adiacente e, per la quota di 1/2, il grande scantinato al seminterrato (sette locali, collegato da scala interna) e circa 1,9 ettari di terreni pianeggianti a verde privato e seminativo. L'abitazione è in mediocri condizioni: richiede revisione degli impianti, ammodernamento di infissi e finiture e riallaccio delle utenze. Piccole difformità nello scantinato sanabili con CILA (costo detratto); fabbricati privi di agibilità; servitù di passaggio. Abitazione e magazzini liberi; terreni affittati con contratto opponibile fino al 2034.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2b1e2d0b-6b0f-4bf4-88be-113d7b3ac0b2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.