Terreno in vendita, 4350 m²
Roma, Torresina, Trionfale
399.000 €
92 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (126053437) - BOCCEA-PODERE SAN GIUSTO tra Via Virgilio Testa e Via Giovan Battista Focacci, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 1.500 mq con edificazione diretta. Vi è la possibilità di edificare circa 614 mq di superficie residenziale e circa 331 mq di superficie non residenziale. Per Il terreno, che gode di interessanti potenzialità di sviluppo, è stato già elaborato uno studio di progetto preliminare volto alla realizzazione di una palazzina residenziale di tre piani.
Lo studio ipotizza un intervento che sfrutta anche la cubatura non residenziale, trasformandola in mini appartamenti ad uso residence, per un totale di 21 unità, così suddivise:
Piano terra: 6 appartamenti residenziali;
Primo piano: 7 unità non residenziali (uso residence);
Secondo piano: 8 appartamenti residenziali;
Nel complesso, la proposta prevede 14 appartamenti residenziali e 7 unità non residenziali, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative e di investimento.
Si precisa che lo studio rappresenta una soluzione progettuale indicativa, utile a valorizzare il potenziale edificatorio del lotto: sono possibili soluzioni alternative e personalizzate, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Soluzione ideale per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con progetto già impostato ma ampia libertà di sviluppo.
Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno4 350 m²
Prezzo al m²92 €/m²
ComuneRoma
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.632 €/mese
Anticipo20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare489.730 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026