Terreno in vendita, 44 m²
Cremona, Valverde, Varolino
243.630 €
5.537 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4591152 - 09/07/2026 (129728622) - Terreno agricolo in asta a Cremona (CR) - Via Beata Stefana Quinzani (CAP 26100)
Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.
L'area in asta è costituita da terreni agricoli situati nel Comune di Cremona (CR), in Via Beata Stefana Quinzani, in un contesto periurbano adiacente all'ingresso autostradale A21. La zona è caratterizzata da ambiti agricoli prossimi a importanti vie di scorrimento. I terreni sono attualmente coltivati e si presentano pronti per la semina.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 43.964 mq ed è composta da sei distinte particelle catastali: Foglio 52, mappali 190, 192, 194, 198 e Foglio 54, mappali 413, 420. Tutti i mappali sono classificati come seminativo irriguo di Classe 1.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni beneficiano di un sistema di irrigazione e sono accessibili direttamente dalla Via Beata Stefana Quinzani. Sono presenti servitù di elettrodotto e di passaggio per condutture telefoniche, come specificato negli atti di provenienza. La destinazione urbanistica, secondo il PGT vigente, include aree per servizi di prospettiva e sussidiarietà, con carattere prescrittivo e vincolante per la realizzazione di servizi pubblici o di interesse pubblico o generale. I terreni rientrano anche in aree di pregio naturalistico della rete ecologica provinciale.
Contesto e collegamenti
La posizione strategica dei terreni, vicina all'autostrada A21, offre ottimi collegamenti. L'area è ben servita dalla viabilità principale e si inserisce in un tessuto agricolo periurbano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca terreni agricoli con potenzialità legate alla destinazione urbanistica di servizio.
Dati principali dell'asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno44 m²
Prezzo al m²5.537 €/m²
ComuneCremona
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
997 €/mese
Anticipo20 % · 48.726 €
48.726 €194.904 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare299.030 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026