# MULTILOCALE A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Castelletto, Centro Est, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-06-29T13:03:59.738Z
- **Last updated:** 2026-08-22T23:13:35.255Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Genova, precisamente nella prestigiosa Via Assarotti, proponiamo un appartamento di 260 mq al terzo piano, una soluzione rara che unisce posizione strategica, ampiezza e straordinarie potenzialità.
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PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DA TUTTI GLI ALTRI
Entrare in questa casa significa percepire subito spazio, luce e possibilità.
Gli ambienti generosi permettono di immaginare più scenari di vita o investimento, rendendolo un immobile estremamente versatile.
Composizione:
- Ampio ingresso
- Doppio salone
- 5 camere
- Cucina
- 2 bagni
- 3 ripostigli
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LA FORZA DELLA POSIZIONE
Via Assarotti è una delle vie più richieste di Castelletto perché offre:
- Centralità assoluta: a pochi minuti dal centro e da Piazza Corvetto
- Servizi sotto casa: negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici
- Contesto signorile e stabile di rappresentanza
- Facilità di accesso sia al centro città che alle principali arterie
Una zona che mantiene alto valore nel tempo e garantisce sempre domanda.
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PERFETTO PER DUE TARGET (E QUESTO LO RENDE UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE)
1. Famiglia
- Spazi ampi e personalizzabili
- Possibilità di creare una casa di grande rappresentanza
- Ideale per chi vuole vivere Castelletto con comfort e prestigio
2. Investitore
- Metratura ideale per frazionamento in più unità
- Elevata richiesta in zona - ottima redditività
- Possibilità di valorizzazione importante post-ristrutturazione
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OPPORTUNITÀ NUDA PROPRIETÀ
I proprietari valutano anche la vendita della nuda proprietà:
- Prezzo richiesto: €375.000
- Età usufruttuari: 81 e 82 anni
Un'occasione strategica per chi desidera investire oggi a un prezzo altamente competitivo su un immobile di grande valore.
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PERCHÉ VENIRLO A VEDERE
Perché questo non è solo un appartamento.
È una base solida su cui costruire valore, che sia per viverci o per investire.
Chi cerca a Castelletto sa quanto sia raro trovare

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2aadcc6d-f96a-4642-93ff-8c40598087cf
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