Appartamento 9 locali in vendita, 260 m²
Genova, Castelletto, Centro Est
419.000 €
1.612 €/m²
Pubblicato 3 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Genova, precisamente nella prestigiosa Via Assarotti, proponiamo un appartamento di 260 mq al terzo piano, una soluzione rara che unisce posizione strategica, ampiezza e straordinarie potenzialità.
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PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DA TUTTI GLI ALTRI
Entrare in questa casa significa percepire subito spazio, luce e possibilità.
Gli ambienti generosi permettono di immaginare più scenari di vita o investimento, rendendolo un immobile estremamente versatile.
Composizione:
- Ampio ingresso
- Doppio salone
- 5 camere
- Cucina
- 2 bagni
- 3 ripostigli
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LA FORZA DELLA POSIZIONE
Via Assarotti è una delle vie più richieste di Castelletto perché offre:
- Centralità assoluta: a pochi minuti dal centro e da Piazza Corvetto
- Servizi sotto casa: negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici
- Contesto signorile e stabile di rappresentanza
- Facilità di accesso sia al centro città che alle principali arterie
Una zona che mantiene alto valore nel tempo e garantisce sempre domanda.
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PERFETTO PER DUE TARGET (E QUESTO LO RENDE UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE)
1. Famiglia
- Spazi ampi e personalizzabili
- Possibilità di creare una casa di grande rappresentanza
- Ideale per chi vuole vivere Castelletto con comfort e prestigio
2. Investitore
- Metratura ideale per frazionamento in più unità
- Elevata richiesta in zona - ottima redditività
- Possibilità di valorizzazione importante post-ristrutturazione
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OPPORTUNITÀ NUDA PROPRIETÀ
I proprietari valutano anche la vendita della nuda proprietà:
- Prezzo richiesto: €375.000
- Età usufruttuari: 81 e 82 anni
Un'occasione strategica per chi desidera investire oggi a un prezzo altamente competitivo su un immobile di grande valore.
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PERCHÉ VENIRLO A VEDERE
Perché questo non è solo un appartamento.
È una base solida su cui costruire valore, che sia per viverci o per investire.
Chi cerca a Castelletto sa quanto sia raro trovareMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie260 m²
Locali9
Camere da letto8
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneGenova
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.714 €/mese
Anticipo20 % · 83.800 €
83.800 €335.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare514.278 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026