# Villa unifamiliare zona Borgo petilia -Xirbi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** CL, Sicilia, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-09-07T21:21:50.662Z
- **Last updated:** 2026-09-10T15:33:28.332Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villa indipendente in contesto residenziale – privacy, piscina e comfort

Villa indipendente situata in un tranquillo contesto residenziale, con ingresso privato e posizione collinare. La proprietà offre silenzio, riservatezza e un’atmosfera ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort.

Caratteristiche interne

La villa dispone di circa 150 mq di superficie interna, organizzati in modo funzionale e valorizzati da ottime rifiniture. Gli ambienti comprendono:

* Tre camere da letto
* Due bagni interni
* Un bagno esterno
* Ampio e luminoso salone
* Cucina
* Cabina armadio

La distribuzione degli spazi è pensata per garantire praticità nella vita quotidiana e accogliere comodamente familiari e ospiti.

Spazi esterni e piscina

La proprietà comprende circa 1.000 mq di area esterna privata, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.

Il giardino ospita:

* Piscina privata
* Locale tecnico dedicato alla piscina
* Bagno esterno
* Ampi spazi da vivere all’aperto

Comfort e disponibilità

La villa è dotata di:

* Impianto di riscaldamento
* Climatizzatori
* Ottime rifiniture
* Ambienti pronti per essere abitati

È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente arredata, una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all’uso, senza necessità di interventi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2a7e05d9-715d-4951-92bc-a038232cb012
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