# Appartamento di 124 m² con 4 locali e box auto a I

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Le Cupe, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T16:38:38.989Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:38:12.679Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (128555440) - Situato nella tranquilla e residenziale Via Edoardo De Filippo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di una palazzina signorile di nuova costruzione. Il
fabbricato, moderno e dotato di ascensore, ospita solo 6 unità abitative, garantendo privacy e un contesto riservato.

I Punti di Forza dell'Immobile:
- Spazi Esterni da Vivere: Un connubio perfetto tra un terrazzo di circa 23 mq e un giardino ad uso esclusivo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.
- Doppio Ingresso: Massima comodità grazie al doppio accesso, sia dall'androne condominiale che indipendente direttamente dal giardino su strada, niente scale ...niente stress!
-Efficienza e Qualità: Finiture di prima scelta, pavimenti in gres a tutta massa (resistenti e di lunga durata), infissi a taglio termico antisfondamento, serrande in ferro, doppio video citofono, caldaia a condensazione per un alto risparmio energetico, boiler 200 lt, predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e per pannelli solare termico, portone blindato.

Distribuzione degli Spazi Interni (circa 95 mq):
L'appartamento è stato progettato con una pianta funzionale e moderna:
- Zona Giorno: Ampio e luminoso salone e una spaziosa cucina abitabile.
Nota Smart: Grazie alla predisposizione dei doppi impianti cucina (sia nel living che nella cucina attuale), è possibile trasformare la cucina in una terza camera da letto, creando un moderno open-space nel salone.
- Zona Notte: Due camere da letto confortevoli.
- Servizi: Due bagni completi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per non rinunciare a nessuna comodità.
- Pertinenze e Comfort:
Box Auto: Ampio garage con serranda basculante di circa 24 mq incluso nella proprietà con punto acqua privato.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, pronta da vivere e capace di adattarsi alle esigenze future della famiglia. Consegna appartament

## Source and attribution

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