# Capannone in vendita a Rignano Flaminio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 510,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, rignano flaminio, IT
- **Floor area:** 1746 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:46:39.061Z
- **Last updated:** 2026-10-13T01:39:58.269Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Quattro capannoni di nuova costruzione, con lotti autonomi e ampie aree esterne, in posizione strategica lungo la Via Flaminia, nel corridoio produttivo e logistico di Roma Nord. Il nuovo comparto immobiliare costituito da quattro unit indipendenti, con superfici comprese indicativamente tra 680 e 1.746 mq, ciascuna dotata di lotto di pertinenza autonomo e spazi esterni funzionali alle attivit operative. Gli immobili sono proposti singolarmente, in pi unit aggregate oppure per l'acquisizione dell'intero comparto, offrendo una soluzione particolarmente flessibile sia per imprese alla ricerca di una nuova sede sia per operatori interessati a un investimento di dimensioni pi rilevanti. La posizione lungo la Via Flaminia (SR 3) garantisce un collegamento diretto con uno dei principali assi viari di accesso a Roma e con il sistema infrastrutturale del Lazio. Il complesso si inserisce in un'area caratterizzata dalla presenza di attivit produttive, industriali, artigianali e logistiche, in posizione baricentrica tra il polo logistico di Fiano Romano e il distretto industriale di Civita Castellana, con agevole connessione alla rete autostradale A1 MilanoNapoli. La configurazione modulare degli edifici e la disponibilit di ampie superfici esterne consentono di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative, rendendo il complesso particolarmente indicato per: logistica di prossimit e distribuzione last-mile a servizio dell'area metropolitana di Roma; produzione e lavorazioni industriali leggere; deposito, stoccaggio e movimentazione merci, anche con utilizzo di mezzi pesanti; attivit artigianali strutturate; sedi operative e aziendali con spazi direzionali, magazzino e area operativa. Un'opportunit versatile per imprese e investitori La possibilit di acquistare le singole unit oppure pi immobili in aggregazione consente di adattare l'investimento alle diverse esigenze dimensionali e organizzative, con la possibilit di acquisire progressivamente una porzione pi ampia del comparto o l'intero complesso. Una nuova realt immobiliare pensata per coniugare funzionalit, autonomia, spazi operativi e accessibilit, in un contesto strategico per le attivit produttive e logistiche a nord di Roma. Disponibilit e informazioni tecniche, planimetrie, superfici e modalit di acquisizione su richiesta.

## Source and attribution

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