# Appartamento di 120 m² con 5 locali e box auto a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,000 EUR
- **Location:** San Sabino, San Sabino, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-30T02:20:32.208Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:14:54.671Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (129431880) - Appartamento in Vendita - Piano Rialzato con Terrazzo e Garage

Scopri questa Ottima opportunità immobiliare nella zona adiacente al centro commerciale della città! Ti presentiamo spazioso appartamento di 120 m² commerciali (105 m² calpestabili) situato al piano rialzato con accesso comodo. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, questa proprietà è stata recentemente sottoposta a importanti lavori di manutenzione esterna, con facciata e terrazzi completamente restaurati.

L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti e ben organizzati. Il soggiorno ampio e accogliente si affaccia sul terrazzo abitabile spazioso, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con camino aggiunge un tocco di calore e carattere agli spazi comuni, mentre il balcone con affaccio sulla via laterale garantisce ulteriore luminosità naturale.

Le tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) offrono soluzioni abitative versatili per famiglie o professionisti. Due bagni completamente funzionali completano la dotazione: uno recentemente rifatto con finiture moderne e l'altro risalente agli anni 2000. L'esposizione Sud-Est assicura luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e gradevole.

La struttura in cemento armato, costruita negli anni '80, garantisce solidità e durabilità nel tempo. L'edificio dispone di ascensore, facilitando notevolmente l'accesso. L'immobile è facilmente accessibile a persone con mobilità ridotta, con la possibilità di effettuare tutti gli accorgimenti necessari per garantire il massimo comfort.

Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas metano, assicurando efficienza energetica e benessere climatico in ogni stagione. Box o posto auto privato è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio.

La posizione è centrale ma fuori dal traffico cittadino: vicinissimo ai servizi principali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Un'occasione da non p

## Source and attribution

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