# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Monserrato, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-24T00:26:16.917Z
- **Last updated:** 2026-08-22T01:23:07.469Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721129-203
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel cuore della città, in Via Firenze 229, presentiamo in vendita un accogliente e funzionale immobile situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazio esterno da vivere. Lappartamento, di circa 58 mq commerciali, si distingue per una distribuzione moderna e intelligente degli ambienti: ununica ampia zona living che integra armoniosamente soggiorno, cucina e zona notte, creando un ambiente luminoso, versatile e perfetto per investimento. Completa la proprietà un bagno ben organizzato. Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazio esterno terrazzato (attualmente coperto da una struttura precaria) di circa 40 mq, un valore aggiunto all'immobile: un luogo ideale per momenti di relax, cene, o per creare un piccolo angolo verde personale nel cuore urbano. Questa soluzione è perfetta per chi desidera fare un investimento interessante in una zona ben servita. Unopportunità da non perdere per vivere la città senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2a4c8d14-8761-43ad-889c-57f4f5866157
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