Appartamento 1 locali in vendita, 37 m²

Ussita, Sammerlano

1 BagniPiano 2

36.690 €

992 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4648892 - 10/12/2026 (133764708) - Appartamento in asta a Ussita (MC) - Via Pian dell'Arco 5 (CAP 62039) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Ussita (MC), nella frazione Frontignano, località Pian dell'Arco, in Via Pian dell'Arco. L'immobile è parte di un fabbricato con destinazione prevalentemente residenziale, strutturato come un insieme di abitazioni di villeggiatura con disposizione a terrazzamento su aree esterne comuni. Il complesso è stato edificato in forza di un titolo concessorio del 1975. La zona è caratterizzata da un contesto montano, ideale per chi cerca una soluzione per vacanze o come investimento in un'area naturalistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda di circa 37 mq ed è posta al piano secondo (interno 19). È composta da un soggiorno, un bagno, una cucina e una camera, con accesso privato sul piazzale del livello 3. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è carente e necessita di un intervento di ripristino delle finiture e degli impianti. Le due cantine pertinenziali, poste al piano terra, hanno una consistenza catastale di 6 mq (sub. 140) e 7 mq (sub. 131). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un complesso che è stato danneggiato dal sisma del 2016 e dichiarato inagibile. Attualmente sono in corso lavori di ripristino e miglioramento sismico, volti alla messa in sicurezza delle strutture portanti. Le cantine si presentano in stato grezzo e necessitano di finiture come pitture e pavimentazioni. La documentazione catastale dell'appartamento e delle cantine è stata aggiornata in conformità all'ultimo titolo edilizio legittimante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una località montana a pochi minuti di automobile a sud del centro abitato di Ussita, nota per le sue opportunità turistiche e naturalistiche. La posizione offre un ambiente tranquillo e panoramico. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione catastale

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