Appartamento – Giffoni Sei Casali, Capitignano, Salerno

Appartamento 1 locali in vendita, 55 m²

Giffoni Sei Casali, Capitignano, Salerno

1 Bagni

25.240 €

459 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4614237 - 15/10/2026 (131246330) - Appartamento in asta a Giffoni Sei Casali (SA) - Via Madonnelle 3 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo rurale situata nel Comune di Giffoni Sei Casali, nella frazione Capitignano, in via Madonnelle n.3. Si tratta di una porzione di un fabbricato più ampio, edificato anteriormente al 1967 e successivamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1980. L'abitazione gode di una piccola corte comune con accesso dalla traversa di Via Madonnelle, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale totale di 55 mq e una superficie commerciale totale di 45,91 mq. Al piano terra si trova la cucina, mentre il primo piano ospita il soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. I due piani sono collegati sia da una scala interna in legno che da una scala esterna in muratura. L'immobile è attualmente disabitato e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di una piccola corte comune e di un orto pertinenziale di 92 mq. Non sono specificati dettagli sui materiali di finitura o sugli impianti, ma l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione post-sismica. Non sono presenti ascensore, box auto o aria condizionata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come B/1 nel Piano Regolatore Generale e ricade in Zona A - Centro storico - restauro urbanistico e conservazione nel P.U.C. adottato. Dal punto di vista vincolistico, l'area ricade in zona a rischio frana 'R2-RISCHIO MEDIO' secondo le Norme di Attuazione del Piano Stralcio Autorità di Bacino Regionale Destra Sele. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.600,00 Offerta minima: € 25.245,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 15/10

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