# Immobile in asta di 555 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 127,570 EUR
- **Location:** Collina, Santa Maria Nuova, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 555 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:51:20.470Z
- **Last updated:** 2026-10-13T07:03:20.617Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4599979 - 17/09/2026 (130250146) - Appartamento in asta a Santa Maria Nuova (AN) - Via Francescona 49

Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.

Il lotto unico in asta è ubicato a Santa Maria Nuova (AN), in Via Francescona 49, in un edificio costruito negli anni '80-'90. La proprietà si trova in una zona agricola (E4), a circa 5 km dalla sede del Comune e dalla farmacia, e a 3 km dal Palasport e Campo sportivo, offrendo un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 555 mq e comprende tre unità immobiliari. Il Bene 1 è un appartamento di circa 140 mq lordi al piano terra, composto da cucina, soggiorno con balcone, tre camere, un bagno e un porticato. Il Bene 2 è un appartamento di circa 180 mq lordi che si estende sui piani terra, primo e secondo, con cucina e soggiorno con terrazza, tre camere, due bagni e una soffitta. Il Bene 3 è un magazzino di circa 165 mq lordi al piano seminterrato, con destinazione agricola. Tutte le unità si presentano in discrete condizioni di conservazione, così come gli spazi esterni e le scale condominiali.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di impianti che possono considerarsi condominiali nelle spese, non essendoci un contatore per ogni unità. Gli immobili sono liberi su tre lati (Nord-Sud-Ovest) e adiacenti a un altro immobile sul lato Est. È presente una corte esterna in comune. Per gli appartamenti (Bene 1 e Bene 2) esiste il certificato energetico (APE), mentre per il magazzino (Bene 3) non è prevista la redazione di APE ai sensi del decreto legislativo 192/05.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona territoriale omogenea "E" agricola - Ambito E5 del PRG, caratterizzata da una lenta evoluzione dell'uso agricolo de

## Source and attribution

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