Appartamento – Arezzo, San Firenze-Fonte di Sala

Appartamento 1 locali in vendita, 64 m²

Arezzo, San Firenze-Fonte di Sala

2 Bagni

84.740 €

1.324 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4628741 - 16/12/2026 (132303674) - Appartamento in asta a Arezzo (AR) - Via Anconetana 206 (CAP 52100) L'appartamento è ubicato in Via Anconetana 206, ad Arezzo, in una zona abbastanza decentrata rispetto all'abitato. Fa parte di un fabbricato su tre livelli fuori terra, la cui costruzione è stata completata nel 2012. Il contesto è condominiale e ben gestito, con regolamento condominiale e tabelle millesimali per la ripartizione delle spese. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, situata al piano terra, presenta una superficie utile calpestabile di circa 64,00 mq e un'altezza interna netta di 2,70 ml. Si compone di un ambiente soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un piccolo disimpegno centrale. Completano la consistenza immobiliare due loggiati esterni per ulteriori 33,00 mq di superficie calpestabile e porzioni di resede sistemato a giardino per complessivi 135,00 mq, dal quale avviene l'accesso. Lo stato manutentivo generale è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in cemento armato con tamponamenti esterni in laterizio rifiniti ad intonaco. I solai interpiano e la copertura sono realizzati con orditura lignea e pianelle in laterizio a faccia a vista. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è mista, con monocottura nella zona soggiorno-cucina, parquet nel disimpegno e nelle camere, e ceramica con rivestimenti in travertino nei bagni. I serramenti interni ed esterni sono in legno, quelli esterni con vetrocamera a taglio termico e persiane in legno. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia, l'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato da caldaietta per acqua calda, e l'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale. È presente un condizionatore nella camera matrimoniale. L'immobile è dotato di certificazione energetica in classe B. È abbinato un posto auto scoperto di circa 13,00 mq all'interno della recinzione perimetrale dell'appartamen

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