# Casa indipendente in vendita con terrazzo a Catania in cortile del granato 4

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 63,000 EUR
- **Location:** Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, catania, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-04T19:35:48.583Z
- **Last updated:** 2026-08-12T20:50:21.167Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

CENTURY 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente a pochi passi dal lungomare, in una traversa tranquilla di via Messina. L'immobile si sviluppa su due livelli con accesso autonomo e diretto dalla strada: 40 mq al piano terra con salotto, camera e bagno-lavanderia; ulteriori 30 mq si trovano al primo piano, dedicati alla zona notte con una camera da letto e una cameretta. Da quest'ultimo livello si accede a un terrazzo di 25 mq, uno spazio esterno privato raro per la zona e ideale per pranzi all'aperto, relax e coltivazione di piante e fiori. Completa la proprietà l'impianto di riscaldamento con stufa a legna. Le condizioni attuali consentono la piena fruibilità dell'abitazione, che si presta comunque a un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne ulteriormente gli spazi e di personalizzarla secondo il proprio gusto. L'assenza di spese condominiali, la metratura contenuta, il terrazzino privato e la posizione a ridosso del mare la rendono una proposta interessante, tanto per una prima casa quanto per un investimento a reddito. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia.

## Source and attribution

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