# Villetta a schiera di 140 m² con 4 locali a Guidon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 219,000 EUR
- **Location:** Colle Laghetto, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:18:51.269Z
- **Last updated:** 2026-10-10T12:32:59.965Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:180982 - 22/09/2026 (132671458) - In viale Valle dell'Aniene, punto nevralgico del quartiere Setteville Nord, si propone in vendita villino di tre livelli - indipendente e facente parte di un complesso a schiera privo di condominio - ubicato in posizione strategica e ben servita di una zona residenziale e silenziosa, tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, dall'adiacente supermercato Carrefour e dalle fermate delle locali autolinee.

L'ingresso principale al piano terra garantisce un facile accesso e una comoda fruibilità degli spazi esterni, con la presenza di un giardino privato ad aggiungere un tocco di verde e un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta; a rendere l'accesso all'immobile ancor più funzionale un secondo ingresso previsto sul retro al livello S1, utile per chi volesse dividere l'immobile.

La ville offre una disposizione funzionale e ben organizzata; internamente si compone come segue:
- al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala - ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia - cucina abitabile, comodo servizio e balcone con ripostiglio;
- al piano primo troviamo una camera, una cameretta, un servizio finestrato e un terrazzino;
- al piano S1 troviamo invece una comoda sala hobby - ideale per momenti di svago e convivialità - dotata di un proprio ingresso secondario e composta da angolo cottura, ulteriore servizio e un ulteriore ambiente multiuso.

L'immobile è in buono stato conservativo generale ed è dotato di riscaldamento autonomo; gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la sicurezza è garantita da porte blindate e inferriate in tutti gli ambienti. L'aria condizionata autonoma offre ulteriore comfort. A completare la proprietà un posto auto coperto di pertinenza e cantina.

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## Source and attribution

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