# Immobile in asta di 1000 m² a Curtatone

> Canonical listing: https://landomo.it/property/28ffd814-ccc1-42eb-ac95-b606aaf14fda

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 25,100 EUR
- **Location:** Mantova, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:56:07.177Z
- **Last updated:** 2026-09-12T07:13:47.001Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4621191 - 11/11/2026 (131598372) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010)

Il terreno edificabile si trova a Curtatone (MN), in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo. L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con una chiara destinazione residenziale, e gode di un contesto urbanistico definito.

Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta è un terreno edificabile con una superficie di 1.000 mq. È identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 525, con qualità Seminativo. Il terreno ricade in zona ZTR5, tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Confina a nord con la S.P. Mantova - S. Matteo, a est con la particella 526, a sud con Via Madre Teresa di Calcutta e a ovest con la particella 524. Si precisa che parte del mappale ricade nella delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale (S.P. n°57 "Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana" - via Torre d'Oglio).

Contesto e collegamenti
Ubicato nella località Buscoldo di Curtatone, il terreno si trova in un'area già oggetto di un Piano di Lottizzazione residenziale attuato e concluso. La zona è ben servita e collegata, offrendo un ambiente adatto allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 25.102,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/28ffd814-ccc1-42eb-ac95-b606aaf14fda
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.