Terreno in vendita, 1000 m²
Curtatone, Mantova
25.100 €
25 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4621191 - 11/11/2026 (131598372) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010)
Il terreno edificabile si trova a Curtatone (MN), in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo. L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con una chiara destinazione residenziale, e gode di un contesto urbanistico definito.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta è un terreno edificabile con una superficie di 1.000 mq. È identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 525, con qualità Seminativo. Il terreno ricade in zona ZTR5, tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Confina a nord con la S.P. Mantova - S. Matteo, a est con la particella 526, a sud con Via Madre Teresa di Calcutta e a ovest con la particella 524. Si precisa che parte del mappale ricade nella delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale (S.P. n°57 "Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana" - via Torre d'Oglio).
Contesto e collegamenti
Ubicato nella località Buscoldo di Curtatone, il terreno si trova in un'area già oggetto di un Piano di Lottizzazione residenziale attuato e concluso. La zona è ben servita e collegata, offrendo un ambiente adatto allo sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 25.102,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 000 m²
Prezzo al m²25 €/m²
ComuneCurtatone
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
103 €/mese
Anticipo20 % · 5.020 €
5.020 €20.080 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare30.808 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026