# Mini nuovo con cantina e garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-08-18T19:14:50.782Z
- **Last updated:** 2026-08-26T02:50:05.420Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PN10 Appartamento recente in Classe A nel cuore di Torre di Pordenone. Un'alternativa intelligente alla nuova costruzione, in uno dei contesti più richiesti e curati di Torre di Pordenone.

L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su 50 mq ottimamente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità senza sprechi di spazio. La zona living è ampia e luminosa, perfetta per accogliere e vivere la casa ogni giorno; un pratico disimpegno con armadiatura a muro conduce alla comoda camera matrimoniale e al bagno finestrato.

A valorizzare ulteriormente l'abitazione troviamo due spazi esterni: una splendida terrazza coperta di 15 mq, vivibile e ideale per pranzi o momenti di relax, direttamente collegata alla zona giorno e un secondo terrazzino a servizio della camera, che garantisce luce naturale e ricambio d'aria.

Scendendo al piano interrato tramite ascensore, completano la proprietà una cantina sfruttabile anche in altezza e un garage di ben 20 mq, con spazio non solo per l'auto ma anche per moto e biciclette.

L'immobile si distingue per la qualità costruttiva e l'elevata efficienza energetica: edificio con cappotto, caldaia centralizzata a basso consumo, impianto fotovoltaico e utenze completamente allacciate. Le finiture sono di livello superiore: infissi in triplo vetro con zanzariere, parquet in rovere, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, predisposizione per allarme e climatizzazione, con consumi davvero contenuti.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica (zona servita, ben collegata, salubre e asciutta) e alle caratteristiche costruttive di alto livello. Prezzo: € 190.000, Classe energetica: A1, EP 34,91 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/28c528bb-09b9-4f87-8970-a69cf54f31fe
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