# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Cibali, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-14T23:06:54.975Z
- **Last updated:** 2026-11-11T04:42:53.455Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461065-111
Classe energetica: F - EPglnr: 112.64 kWh/m²
Se vuoi mettere al sicuro i tuoi risparmi ed avere un alto reddito , oltre il 7,50%, La RE/MAX pone in vendita un ampio e luminoso appartamento a Catania, zona Cibali, esattamente in Via Giuseppe Fava a 30 metri dal Viale e dal Teatro Stabile, situato al primo piano angolare di un edificio di soli due appartamenti,. L'immobile si estende su una superficie totale di 185 mq, di cui 165 mq calpestabili. Complessivamente è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. un'ampia cucina soggiorno, sala di rappresentanza. Lappartamento totalmente ristrutturato, circa vent'anni fa, con materiali di primordine, si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, ciliegio, e una luminosa esposizione est-sud che garantisce un' luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente l'unità è data in locazione con contratto 4 + 4 ad un ente pubblico, per cui canone assicurato, il canone mensile di 1.400 da un reddito di oltre il 7,50% annuo pertanto un ottimo investimento. Ideale anche per chi accede ad un mutuo bancario, il canone mensile d' percepito paga abbondantemente il mutuo, alla fine ti troverai un enorme capitale con una rendita alta ed unabitazione spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla e ben servita di Catania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2889855d-c460-4e4c-93eb-e637d3e22743
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