Appartamento 7 locali in vendita, 197 m²
Venezia, Cannaregio
860.000 €
4.365 €/m²
Pubblicato 8 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Ampio appartamento con vista rio nel cuore di Cannaregio a pochi passi dal Campo Santa Fosca e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni situato al secondo piano di un tipico contesto veneziano.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e conquista fin dal primo sguardo per gli ampi spazi, caratteristiche che donano grande respiro agli ambienti e ne esaltano il fascino.
La distribuzione interna si distingue nella caratteristica pianta veneziana, con ampio salone centrale, cucina abitabile, 3 stanze, 2 bagni.
Le finestre in legno con vetrocamera assicurano un buon comfort abitativo, mentre la vista aperta sul rio regala piacevoli scorci veneziani e un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si presenta in buono stato conservativo.
Le finiture consentono un'eventuale personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattare l'immobile alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.
Attualmente la proprietà utilizza l'immobile come due unità funzionalmente separate, soluzione che consente di sfruttarne al meglio gli spazi e ne evidenzia la grande versatilità. L'importante metratura offre inoltre la possibilità di ripensare la distribuzione interna, adattandola alle proprie esigenze abitative o di investimento.
Completa la proprietà, al piano terra, un comodo locale di servizio, attualmente destinato agli impianti della caldaia ma ideale anche come pratico ripostiglio o spazio di appoggio. Una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e richieste di Venezia. Rif. 107.
Alcune fotografie sono state modificate con intelligenza artificiale.
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Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie197 m²
Locali7
Camere da letto6
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
RiscaldamentoAutonomo
ComuneVenezia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.519 €/mese
Anticipo20 % · 172.000 €
172.000 €688.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.055.558 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026