# Immobile in asta di 6756 m² a Marino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 34,310 EUR
- **Location:** Santa Maria delle Mole, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 6756 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:12.707Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:54.114Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4625550 - 19/11/2026 (132118136) - Terreno agricolo in asta a Marino (RM) - Via Giovanni Prati null

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Marino, in Località Santa Maria delle Mole, precisamente in Via Giovanni Prati. Si tratta di un'area sub-urbana a carattere prettamente agricolo, inserita all'interno del Parco dell'Appia Antica. La zona, seppur vicina al nucleo urbano della Frazione di Santa Maria delle Mole, appare priva di opere e interventi primari ad eccezione della sede stradale rifinita con manto bituminoso.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 6.756 mq ed è costituito da due porzioni adiacenti, censite al Catasto Terreni al Foglio 26, particella 1355 (5.115 mq) e particella 1509 (1.641 mq). Il terreno si presenta incolto e in stato di abbandono, ricoperto da arbusti e rovi, con un elevato declivio e una discreta pendenza verso la strada comunale. La forma geometrica è quasi regolare, composta da due rettangoli adiacenti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente delimitato con pali e rete metallica sul margine superiore, mentre il restante perimetro è privo di delimitazione. Non sono presenti strutture, pozzi di adduzione o allacci ai servizi di rete. Sul terreno grava una servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore della particella 1354, con l'obbligo di prolungamento dell'attuale sede stradale interpoderale. Sono presenti vincoli paesaggistici, aeroportuali e l'area ricade nel Parco dell'Appia Antica, destinandola esclusivamente ad attività agricole.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che, in passato, era interessata da un potenziale sviluppo urbanistico, ma che a seguito di mancate approvazioni e l'istituzione di vincoli paesaggistici e ambientali, è stata ricondotta a zona agricola. L'accesso è garantito da Via Giovanni Prati, una strada comunale di piccole dimensioni. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di

## Source and attribution

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