Appartamento 1 locali in vendita, 186 m²

Ruoti, Croce

2 BagniPiano 1

53.150 €

286 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4626742 - 29/10/2026 (132186584) - Appartamento in asta a Ruoti (PZ) - Via Appia SNC (CAP 85056) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ruoti (PZ), in Via Appia, ai margini del territorio comunale. Si tratta di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale ed artigianale, inserito in una zona morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali. La zona è dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'edificio è stato costruito a partire dal 1982, con successive varianti progettuali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 186,16 mq. Comprende un'abitazione e un locale sottotetto, entrambi in corso di costruzione, distribuiti tra il piano primo e il piano secondo del fabbricato. Attualmente, le unità sono classificate catastalmente come F/3 (unità in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento dei lavori per renderle abitabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, essendo in corso di costruzione, non presenta finiture interne complete né impianti attivi. Non è dotato di riscaldamento, aria condizionata o porta blindata. Non sono presenti balconi o terrazzi specifici per questa unità. L'anno di costruzione è il 1982, con interventi successivi che hanno portato all'attuale configurazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Ruoti, ma ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Appia. L'accesso ai lotti urbani avviene tramite ingressi ubicati al piano terra e primo del complesso immobiliare, prospicienti un Bene Comune Non Censibile (corte). La zona è tranquilla e verde, con un buon coefficiente di qualità ambientale. L'immobile è occupato dagli esecutati e famiglia, ma sarà

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