# Villetta bifamiliare - Mascalucia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 251,000 EUR
- **Location:** Ombra, Massannunziata, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-06-29T14:36:08.525Z
- **Last updated:** 2026-08-17T07:40:27.439Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461024-126
Classe energetica: B - EPglnr: 57.83 kWh/m²
Rif.: 24/B
Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio
Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B
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***AVVISO IMPORTANTE:***
* * * O P E N * * * H O U S E * * *
Sabato 27/06/2026, dalle ore 10:30 alle ore 12:30
* * * * R I B A S S O * * * * Da Euro 269.000 * * * * ad Euro 251.000 * * * *
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? OPEN HOUSE Sabato 27 Giugno, dalle 10:30 alle 12:30Via Pulei 67/B, Mascalucia (CT)L'ingresso è libero, ma la prenotazione è consigliata per garantirvi un'assistenza dedicata.Mascalucia: Eleganza Sostenibile e Spazi Senza ConfiniSei alla ricerca di una dimora capace di coniugare efficienza energetica, ampi volumi e una qualità della vita superiore?In Via Pulei 67/B, all'interno di una delle zone più residenziali, tranquille e panoramiche di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida Villa Bifamiliare (porzione destra). Con una superficie generosa di 230 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità tecnologica e calore familiare.? Opportunità Esclusiva: È possibile acquistare anche la villa speculare adiacente (lato sinistro). Questa combinazione permetterebbe di unificare le strutture in ununica, maestosa villa singola di oltre 450 mq, completata da un terreno circostante di circa 1.500 mq. Unoccasione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una tenuta di assoluto prestigio.? I Punti di Forza dell'ImmobileEfficienza Green (Classe Energetica B): Grazie all'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, la villa garantisce un comfort climatico eccellente a fronte di costi di gestione minimi e un ridotto impatto ambientale.Spazio Esterno Rigenerante: Un giardino privato e aree esterne di circa 500 mq circondano la casa. Una vera e propria tela bianca ideale per...

## Source and attribution

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