Appartamento 6 locali in vendita, 197 m²

Cagliari, La Vega

358.000 €

1.817 €/m²

Pubblicato 22 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Cagliari - Via Dalmazia - Zona La Vega Università Nuovo Incarico In Esclusiva! Cagliari Immobiliare Propone in Vendita: Esavano di ampia metratura (177 Mq.) con Box Auto di proprietà (26 Mq.) Attenzione: Appartamento Frazionabile! Possibile una suddivisione in 2/3 Appartamenti - La metratura consente di realizzare 3 Bilocale di buone dimensioni. Situato in una delle vie più strategiche del quartiere La Vega Fonsarda. Ci troviamo al civico 36 di Via Dalmazia, al Secondo Piano alto con Ascensore. La posizione dell'immobile garantisce un accesso immediato ai principali servizi e ai collegamenti del centro città, rendendolo un asset di sicuro interesse nel mercato immobiliare locale. L'appartamento presenta la compartimentazione tipica degli anni Settanta ed è così composto: - ampio ingresso; - un soggiorno di importanti dimensioni con balcone che affaccia sulla Via Dalmazia; - un comodo studio adiacente all'ingresso: - un disimpegno che separa le prime due stanze dal resto della casa; - un secondo ampio disimpegno; - una sala da pranzo; - una cucina abitabile con affaccio su un balcone interno; - N.3 camere doppie - un ripostiglio spazioso. La distribuzione interna degli ambienti, caratterizzata da metrature generose e assenza di vincoli strutturali invasivi, offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ammodernamento e la possibilità di frazionare l'immobile. L'ampia metratura e la collocazione in una zona ad alta domanda rendono questa proposta una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale diretto, sia per un investimento finalizzato alla locazione a lungo termine o a uso turistico. Si tratta di una proprietà che coniuga una posizione strategica con un elevato potenziale di valorizzazione post-intervento. La casa verrà venduta con tutta la documentazione perfettamente conforme, verificata dal ns. Ingegnere. Prezzo Richiesto 358.000,00 Euro Ape: Classe energetica G.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano2

Superficie197 m²

Locali6

Camere da letto5

Bagni2

SottotipoStandard flat

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCagliari

Pubblicato su

Subito

358.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.465 €/mese

Anticipo20 % · 71.600 €

71.600 €286.400 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare439.407 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026