# Immobile in asta di 79 m² con box auto a Acate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 56,860 EUR
- **Location:** Ragusa, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-09T09:30:54.360Z
- **Last updated:** 2026-10-17T15:07:24.234Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4642812 - 18/12/2026 (133377396) - Appartamento in asta a Acate (RG) - Via Garibaldi 259 (CAP 97011)

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in Acate, con ingresso dalla Via Garibaldi n. 259. Fa parte di un fabbricato a tre piani di elevazione, costruito con Nulla Osta nel 1968. La zona, classificata B1 dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acate, è un'area urbana satura che consente interventi di recupero, demolizione e ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione e nuova edificazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie di 79,05 mq ed è composto da sei vani e accessori, ubicato al piano primo. Il lotto include anche un garage di 75,60 mq al piano terra con ingresso indipendente dalla Via Cavour, e un lastrico solare di 15,44 mq con locali di sgombero al terzo piano.

Caratteristiche e dotazioni
Il valore di costruzione per l'appartamento è stimato in 1500,00 €/mq, per il garage in 500,00 €/mq e per il lastrico solare in 300,00 €/mq. L'immobile è dotato di impianti essenziali come elettrico, approvvigionamento idrico e scarico fognatura. L'indipendenza del cespite e la comodità della viabilità limitrofa sono aspetti rilevanti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale B1 del Comune di Acate, caratterizzata da aree urbane sature. La posizione è ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.007,00
Offerta minima: € 56.870,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Appartamento spazioso
* Garage di pertinenza
* Lastrico solare con locali di sgombero
* Posizione centrale nel comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di f

## Source and attribution

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