Appartamento 1 locali in vendita, 79 m²

Acate, Ragusa

1 BagniPiano 1

56.860 €

720 €/m²

Pubblicato 9 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642812 - 18/12/2026 (133377396) - Appartamento in asta a Acate (RG) - Via Garibaldi 259 (CAP 97011) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in Acate, con ingresso dalla Via Garibaldi n. 259. Fa parte di un fabbricato a tre piani di elevazione, costruito con Nulla Osta nel 1968. La zona, classificata B1 dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acate, è un'area urbana satura che consente interventi di recupero, demolizione e ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione e nuova edificazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 79,05 mq ed è composto da sei vani e accessori, ubicato al piano primo. Il lotto include anche un garage di 75,60 mq al piano terra con ingresso indipendente dalla Via Cavour, e un lastrico solare di 15,44 mq con locali di sgombero al terzo piano. Caratteristiche e dotazioni Il valore di costruzione per l'appartamento è stimato in 1500,00 €/mq, per il garage in 500,00 €/mq e per il lastrico solare in 300,00 €/mq. L'immobile è dotato di impianti essenziali come elettrico, approvvigionamento idrico e scarico fognatura. L'indipendenza del cespite e la comodità della viabilità limitrofa sono aspetti rilevanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale B1 del Comune di Acate, caratterizzata da aree urbane sature. La posizione è ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.007,00 Offerta minima: € 56.870,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: * Appartamento spazioso * Garage di pertinenza * Lastrico solare con locali di sgombero * Posizione centrale nel comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di f

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