# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Borghesiana, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T01:12:14.485Z
- **Last updated:** 2026-11-14T06:49:34.653Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BORGHESIANA- TRILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO CON GIARDINO, BOX E CANTINA.
In zona Borghesiana, precisamente in Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ampi spazi accessori.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto a vista, al quale è annessa una sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e ben organizzato per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, servita da un bagno finestrato con doccia, una seconda camera da letto e un secondo bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un giardino mattonato di circa 50 mq, ideale come spazio esterno per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio da vivere durante la bella stagione.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 50 mq, particolarmente utile sia per il ricovero delle auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio, oltre a una cantina.
Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi presenti lungo Via Casilina.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
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## Source and attribution

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