Terreno in vendita, 450 m²
Ragusa, Cappuccini
170.000 €
378 €/m²
Pubblicato 14 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: 40001077-103
Classe energetica: G
Proprietà Agricola con Antica Masseria Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO ZONA COLLINARE DI PREGIO
A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.
La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
? ?zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
? ?aree più naturali ideali per pascolo
? ?contesto ambientale integro e suggestivo
Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.
Punti di forza
? contesto paesaggistico di alto pregio
? vista aperta e spettacolare sulla campagna
? area tranquilla ma non isolata
? fabbricato rurale di ampia metratura
? grande estensione fondiaria accorpata
? forte vocazione agricola e multifunzionale
Ideale per:
? ?attività agricola e zootecnica
? ?progetto di agriturismo o ospitalità rurale
? ?azienda multifunzionale
? ?investimento fondiario
? ?amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno450 m²
Prezzo al m²378 €/m²
ComuneRagusa
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
696 €/mese
Anticipo20 % · 34.000 €
34.000 €136.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare208.657 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026