# Immobile in asta di 685 m² a Curtatone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 36,840 EUR
- **Location:** Montanara, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 685 m²
- **Published:** 2026-09-15T09:10:51.735Z
- **Last updated:** 2026-11-14T00:30:07.863Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622434 - 02/12/2026 (131748450) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Segantini (CAP 46010)

Il terreno edificabile in asta si trova a Curtatone (MN), in Via G. Segantini, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità. La sua posizione d'angolo tra Via G. Ungaretti e Via G. Segantini lo rende particolarmente interessante per sviluppi residenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 685 mq, con una forma pressoché rettangolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq, offrendo buone potenzialità edificatorie.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 254, Qualità Seminativo. Sebbene sia presente la vicinanza a una sottostazione elettrica e relativi tralicci, il terreno è considerato idoneo per la destinazione residenziale prevista.

Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e accessibile tramite strada asfaltata. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. La zona offre un ambiente tranquillo e adatto alla realizzazione di nuove unità abitative.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.062,50
Offerta minima: € 36.846,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale
* Posizione d'angolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al

## Source and attribution

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