Immobile in asta di 255 m² a Portici

Terreno in vendita, 255 m²

Portici, Napoli

35.310 €

138 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4601663 - 13/10/2026 (130454732) - Terreno agricolo in asta a Portici (NA) - Via Addolorata 14 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via Addolorata n. 14, in un contesto urbano caratterizzato dalla 'città storica' e dalla zona RUA (Recupero Urbanistico-edilizio e Restauro Paesistico-ambientale). L'area è tutelata da rigide direttive volte a salvaguardare gli impianti urbani storici e i caratteri tipomorfologici degli spazi aperti, con un focus sul recupero e la riqualificazione paesistico-ambientale. Il lotto è adiacente a un fabbricato residenziale e gode di un accesso carrabile diretto su una traversa di Via Addolorata. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 255 mq. Si presenta come un'area di forma irregolare, con un contorno condizionato dalla presenza dell'edificio antistante e da recinzioni perimetrali di vecchia costruzione. La porzione nord è parzialmente pavimentata e include una struttura fissa coperta, aperta su due lati. Un camminamento pavimentato cinge il fabbricato adiacente. La restante superficie, circa due terzi dell'estensione complessiva, è coltivata ad agrumeto. Sul lato sud è presente una piccola struttura in muratura, probabilmente un vecchio porcile. Lo stato conservativo generale della vegetazione è di incuria e degrado. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si sviluppa in piano, a livello stradale. Sul lato nord-est è presente una tettoia a struttura fissa e l'area a nord è pavimentata con battuto di calcestruzzo. Non risultano allacci elettrici attivi sull'area esterna. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che ammette interventi di recupero edilizio e riqualificazione paesistico-ambientale, con possibilità di ristrutturazione edilizia. La destinazione urbanistica è 'Frutteto'. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carrabile su una traversa di Via Addolorata. Il terreno risulta libero da persone o cose per la procedura. Dati princi

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