# Immobile in asta di 119 m² con più di 5 locali a V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 28,940 EUR
- **Location:** Sant'Antonio, Alessandria, AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 119 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:04:56.330Z
- **Last updated:** 2026-10-11T23:53:05.743Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639391 - 15/01/2027 (133159538) - Ufficio in asta a Valenza (AL) - Via Felice Cavallotti 11 (CAP 15048)

L'immobile si trova a Valenza (AL), in Via Felice Cavallotti n° 11, in una zona centrale di normale pregio. L'edificio, denominato condominio Lega Lombarda, è stato costruito nel 1962 e si sviluppa su sette piani complessivi, di cui sei fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con negozi, supermercati e servizi medici nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria a circa 1000 mt e il servizio di autobus a circa 500 mt.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare è costituita da due corpi collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 119 mq. Il 'Corpo A' (sub 53), catastalmente A/2 ma adibito ad ufficio, ha una superficie di 46 mq e si compone al piano primo di ingresso, due camere adibite ad ufficio, un bagno con antibagno. Al piano scantinato è presente una cantina (interno 16) e al piano sottotetto un solaio (interno 16). Il 'Corpo B' (sub 54), catastalmente A/10 (Ufficio), ha una superficie di 73 mq e si compone al piano primo di ingresso, tre locali adibiti ad ufficio, un bagno e un balcone. Al piano scantinato si trova una cantina (interno 15) e al piano solai un solaio (interno 15). L'altezza utile interna è di circa 3,00 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Le scale interne sono in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con ante a battente e fissi, dotati di tapparelle e doppi vetri minimi. Le pareti esterne presentano un rivestimento in klinker sulla facciata principale e intonaco tinteggiato sulle facciate secondarie. I pavimenti interni sono in moquette, con piastrelle in klinker nel bagno del Corpo A e piastrelle tipo mosaico nel bagno del Corpo B. L'immobile è dotato di ascensore e impianto citofonico. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni e termo

## Source and attribution

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