Appartamento 1 locali in vendita, 73 m²

Ceregnano, Lama Polesine

1 Bagni

13.790 €

189 €/m²

Pubblicato 9 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642584 - 10/12/2026 (133375246) - Appartamento in asta a Ceregnano (RO) - Viale Eridania 316 (CAP 45010) L'immobile è un appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Ceregnano (RO), in località Lama Polesine, Viale Eridania n. 316. Fa parte di un complesso immobiliare edificato in linea e a blocco di due piani, composto da sette unità abitative, ricadente in una zona periferica residenziale-agricola con traffico locale. La costruzione risale all'incirca agli anni '50. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni servizi comunali, farmacia, banca, poste e telecomunicazioni, e stazione Carabinieri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 73 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, un anti w.c., un w.c. e la scala interna. Il piano primo è composto da un disimpegno e due vani letto. L'altezza utile interna è di circa 3,35 m al piano terra e 3,50 m al piano primo. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, non essendo stato oggetto di interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria. Il lotto include anche un garage esterno in lamiera zincata di circa 10 mq al piano terra, con un'altezza interna di circa 2,00 m, anch'esso in scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono una copertura a falde in laterizio e c.a. in pessime condizioni, solai misti con travetti prefabbricati in scarse condizioni e strutture verticali in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuretti in legno, entrambi in pessime condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in pessime condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro in scarse condizioni. Gli impianti elettrico, gas e idric

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